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在成都，房屋三抵押贷款（即第三顺位抵押贷款）因风险较高，并非所有银行都明确提供；多数银行政策集中于一次或二次抵押，但部分银行基于房产剩余价值、借款人资质和经营需求，可能支持三次抵押贷款申请。以下是基于当前市场信息的银行概况及相关条件：
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一、可能提供房屋三抵押贷款的银行
以下银行在抵押贷款业务中表现灵活，支持高成数或二次抵押，可能扩展至三次抵押，具体需结合房产评估和银行政策核定：
平安银行：提供二次抵押服务（二押），成数可达9.5成，支持住宅抵押；若房产价值充足且借款人信用良好，可能协商三次抵押。
中信银行：支持本行按揭房二次抵押，利率低至2.5%，期限最长20年；对经营贷客户较宽松，可能接受三次抵押申请。
广发银行：贷款成数达7-7.5成，利率2.4%起，接受住宅抵押；高成数产品适用于多次抵押场景，但需营业执照满3个月。
成都农商银行：接受住宅及商业房产（如商铺、公寓）抵押，成数7成；因接受新过户执照，对多次抵押风险容忍度较高。
光大银行：住宅抵押成数7-8成，期限最长20年；灵活的无还本续贷机制可能支持三次抵押，但需新办营业执照。
成都银行：支持先息后本还款，成数7-8.5成，无违约金；对负债超70%的客户有沟通空间，可能处理三次抵押。
二、关键条件与风险提示
房屋三抵押贷款的审批严格依赖以下因素：
房产价值：需专业评估剩余价值充足（通常要求评估值扣除前两抵后余额≥30%），住宅类房产更容易获批，商业房产限制较多。
借款人资质：信用记录无“连三累六”逾期，流水需覆盖月供2倍以上；经营贷用途（如企业周转）优先，消费贷受限。
政策风险：三押贷款可能涉及监管审查，银行会加强贷前审核，确保资金不违规流入房地产炒作。
建议直接咨询银行客户经理，提供完整材料（如房产证、收入证明、营业执照）以确认可行性。
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